Voici les 7 villes européennes où les prix de l’immobilier augmentent le plus vite

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Unsplash/John Towner

Les taux bas et une économie robuste dans la zone euro commencent à se voir sur le marché immobilier européen. 

Un classement mondial des villes réalisé par la société de conseil en immobilier d’entreprise Savills montre que, si les prix augment rapidement en Chine, ils progressent aussi de 20% dans des villes européennes. 

Voici les 7 villes d’Europe où le prix de l’immobilier augmentent le plus rapidement. 

7. Londres — 2,3%. La croissance des prix de l’immobilier sur le marché britannique a ralenti l’année dernière, après des décennies de croissance galopante, mais il conserve un rang élevé dans le classement européen. 

Prix moyen au mètre carré: 10.200€ (8250€)

Maisons en briques de Muswell Hill et panorama de Londres et son quartier de Canary Wharf Shutterstock / Zoltan Gabor

6. Francfort — 2,9%. Les prix immobiliers à Francfort auraient été poussés par la demande des banquiers qui envisagent de se replier dans le centre financier allemand après le Brexit. Le conseil immobiler Jones Lang LaSalle a constaté une augmentation de 10,7% des prix des appartements au second semestre de l’année dernière. 

Prix moyen au mètre carré: 4100$ (3320€)

Des personnes assises sur la terrasse d’un restaurant avec le centre financier de Frankfort en arrière plan, surnommé ‘Mainhattan’ par ses habitants. Thomas Lohnes / Getty Images

5. Bruxelles — 4,3%. Les prix des logements en Belgique ont grimpé à 4,3% à 1862 euros le mètre carré en 2017. 

Prix moyen au mètre carré: 2300$ (1862€)

La Grande mosquée de Bruxelles. Thomson Reuters

4. Berlin — 6,5. L’Allemagne vit un boom immobilier, et Berlin fait la course en tête. Les loyers ont augmenté de plus de 120% depuis 2004, alimentés par de faibles taux d’intérêts et un marché du travail stable, tandis que la ville a acquis la réputation de paradis pour startups. La banque fédérale allemande a averti l’an dernier que les prix étaient de plus en plus aux antipodes de la réalité et certains craignent une bulle. 

Prix moyen au mètre carré: 4000$ (3239€)

Flickr/Jorge Franganillo

3. Paris — 8,3%. Les prix de l’immobilier sur le marché français est plutôt élevé. La faiblesse de l’offre, l’élection d’Emmanuel Macron, le Brexit ainsi que le gain des JO de 2024 ont contribué à faire augmenter ces prix, note le journal Le Point. 

Prix moyen au mètre carré: 8700$ (7047€)

Unsplash/John Towner

2. Dublin — 12,3%. La faiblesse de l’offre et la stabilité de l’économie ont contribué à faire grimper le marché immobilier irlandais en flèche au premier semestre 2017, mais le marché semble s’être stabilisé au dernier semestre, ce qui laisse suggérer que ce sont presque les prix pleins.  

Prix moyen au mètre carré: 3700$ (2997€)

Shutterstock

1. Amsterdam — 20,9%. Les Pays-Bas vivent un boom immobilier, engendré par leur économie, qui connaît la plus forte croissance en Europe, ainsi que de faibles taux d’intérêt. « [Le pays] est vraiment en plein boom, à l’heure actuelle », a dit Bas Wilberts, directeur adjoint de Savills à Amsterdam au Financial Times, en novembre dernier. « Le fait d’avoir de l’argent pas cher est en train de se répercuter sur le marché, comme c’est le cas de beaucoup de marchés européens ». 

Prix moyen au mètre carré: 4500$ (3645€)

Shutterstock/photo.ua

Version originale: Thomas Colson/Yalayolo Magazine UK

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